租房怎么打印租房合同 打印一份租房合同

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一、租房怎么打印租房合同

二、自己在网上找的租房合同打印下来的合同有效吗，受法律

一、租房怎么打印租房合同

打印租赁合同时，应列出租赁方的名称和住所；房屋的位置和面积；租赁期限；租金金额及交付方式；缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；违约责任和维修责任等。【法律依据】第七百零三条新建、改建、焚烧、散血租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第704条

租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。第七百零七条租赁期限为六个月的，租赁期限分为六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限360天问答期的，视为不定期租赁。

二、自己在网上找的租房合同打印下来的合同有效吗，受法律

是否有效不取决于合同的来源，而取决于双方是否达成真实的协议。

网上合同必须有双方的手印（或公章）才有效；相反，没有双方签字或按手印的合同是无效的。有效的合同受法律保护，不取决于合同的来源。法律分析根据合同的成立是否需要特定的形式，合同可以分为重要合同和不必要合同。重大合同是指法律要求必须具备一定形式和程序的合同。选择性合同是指法律不要求具有特定形式和程序的合同。

因为是否必要主要涉及确定合同是否成立，这是合同成立阶段需要考虑的问题，而不是合同是否有效的问题。当然，如果合同不成立，就不存在生效的问题。从租赁合同的要求来看，“租赁合同应当采用书面形式，未采用书面形式且租赁期限有争议的，视为不定期租赁。”租赁合同不是强制性合同，即这种合同的成立不需要有特定的形式和履行特定的程序。

租赁合同缺乏书面形式不会导致合同无效，也不会对合同已经成立的事实产生任何负面影响。只是当当事人对租赁合同的期限产生争议时，已成立的合同将被视为不定期合同。可见，租赁合同的书面形式对租赁合同的成立和效力没有直接影响。

法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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