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一、110免费法律咨询

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首先来看看你有没有签订书面的租赁合同。没有签订书面协议的，视为无限期租赁，可以解除合同。根据法律依据，《合同法》第211条来源于第15条，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果双方未使用书面形式，将被视为无限期，租赁将被授予无期限。

如果有书面约定，看有没有关于房屋质量和房屋内设施的相关约定。如果有什么约定，他们违反了360问答协议，你可以要求他们限期维修更换，否则可以解除合同。如果没有相关约定，也可以要求他们限期维修更换，否则可以解除合同。依照法律规定，当事人对合同内容不明确，依照本法第六十一条的规定仍不明确的。

能够确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准执行；没有国家标准或者行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行。此外，《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使其在订立合同时明知租赁物质量不符合标准。

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