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一、2021新物权法74条车位所有权

一、2021新物权法74条车位所有权

法律主体性：《物权法》中关于车位的规定1、关于车位的所有权，一般是全体业主共有的；2、关于车位的使用，首先是满足所有业主的需求；3、关于车位划分。

法律客观性：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路属于业主所有，但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，城市公共绿地或者个人所有的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务属于业主。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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