深圳小产权房最新政策2021 小产权房最新政策2021两会

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一、深圳小产权房最新政策2021

一、深圳小产权房最新政策2021

2021深圳小产权房最新政策1、龚铭小产权房。从源头上禁止新建小产权房和买卖现房。当地政府严控“一户一宅”，村民向国土部门申报的住宅项目，凡是有私人宅基地的都严格审查，防止“小产权”再次流入楼市。在村民自建房屋过程中，当地城建部门会现场执法，随时对加建、加盖等违法行为从重处罚；2、深圳通建大厦。

人性化处置已建成的小产权房屋顶，我国约80%的不动产产权登记已经完成。由于历史原因，小产权房无法准确统计。在深圳、东莞等地，政府实行回收方式，用于公租房和廉租房。这些小产权房的重灾区规模是前所未有的，不可能拆掉。那是对资源严重不负责任的做法，所以这一直是政府重点研究的课题。3、深圳村委会房间。

毕竟小产权房解决了政府解决不了的刚性住房需求。深圳、北京、广州等一线城市的地价在上涨，市民的住房问题影响了当地的经济改革。【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

在人均土地少，无法保证一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民住上宅。农村村民建房应当符合土地利用总体规划和乡(镇)村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量使用原有宅基地和村内户长。

乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。农村住宅用地，由乡(镇)人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、捐赠房屋后，再次申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员积极利用闲置宅基地和闲置房屋。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作。

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