二手房过户流程详细步骤 二手房过户流程详细步骤
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一、二手房过户流程详细步骤
一、买家准备1、买家准备购房合同及个人身份证明;2、支付购房款;3、签署交易确认;4、缴纳过户费用,向房管部门申请过户。二、卖方准备1、卖方准备购房合同及个人身份证明;2、根据交易确认,携带相关材料,准备过户时卖方要求的证明材料;3、准备转让费和房屋交易税。
三、房管部门办理过户1、买卖双方共同在房管部门提交过户申请;2、按规定缴纳转让费;3、提交相关转学申请、身份证明等证明材料;4、审核通过后,房管部门出具过户完成证明。
四、买受人办理过户1、买受人在房管部门提交过户申请;2、按规定缴纳转让费;3、提交相关转学申请、身份证明等证明材料;4、审核通过后,房管部门出具过户完成证明。
五、完成过户1、买卖双方签订过户协议;2、缴纳房屋买卖交易税;3、办理相关手续;4、在房管部门更新房屋所有权证;5、完成房屋过户。吉屋房产百科,买房需要更多知识。
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