婚前贷款买房，婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的？ 婚姻法婚前房产的最新规定

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一、婚前贷款买房，婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的？

一、婚前贷款买房，婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的？

根据《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。如果房产登记在首付款支付人名下，离婚时该房产将由双方协议处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【属于登记产权一方】，未偿还的贷款为登记产权一方的个人债务。离婚时，产权登记的一方应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则对另一方给予补偿。所以根据这个条款1、，写两个人的名字，离婚时各分一半。写一个人的名字，它就属于那个人。

2、在婚姻存续期间，夫妇只需付费添加或删除姓名。3、相关事宜请咨询当地房产局或不动产登记机构。扩展数据：

2011年8月12日，最高人民法院召开新闻发布会，通报了《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》的适用情况。解释指出，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，并将该不动产登记在首付款支付人名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记的一方。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。

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