新手买房注意哪些坑？ 新手买房注意哪些坑

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一、新手买房注意哪些坑？

一、新手买房注意哪些坑？

新手买家的注意事项如下1、检查五证，五证是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房实际上有必要选择一家信誉良好的开发商。一般好的开发商资质高，资金充足。

3、评估买房能力。对于刚需者来说，由于经济能力有限，他们会通过贷款的方式买房。贷款需要支付一定金额的月供。为了保证生活质量不受影响并避免违约风险，边肖建议每月还款额应控制在总收入的50%以内。4、选择户型时，首先要看户型的朝向。优劣排序为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、在选择楼层时，中层房屋的空气质量比低层房屋好，在较高的楼层出行更方便，可以说是一种妥协。6、许多买家认为目前的房价太高了，所以在买房时，他们一般会选择同一地区和同一位置的便宜房产。正确的做法是多了解选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。7、看看折扣。对于开发商给出的折扣，要多打听、多分析、多判断，不要盲目跟风。

8、不要心急。年轻人在买房时不应该过度兴奋。他们应该放弃买房必须一步到位的想法，根据自己的承受能力做出合理的决定。

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