相信自住型商品房什么时候可以卖，自住型商品房买卖政策的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

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一、自住型商品房政策是哪一年出台的？主要内容是什么

二、自住型商品房什么时候可以卖

一、自住型商品房政策是哪一年出台的？主要内容是什么

为了限制老百姓买二套房子和投资者炒房地产，控制房价上涨，国内很多城市都开始出台商品房政策，主要体现在限购政策上，限购政策是政府控制老百姓投资房地产的政策。房价涨了这么多年，自住型商品房政策是什么时候出台的？自住型商品房政策的主要内容有哪些？以广州为例。自住型商品房政策是什么时候出台的？

根据《国务院办公结者包贵穿督政办板厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)和《关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施意见》(穗府〔2011〕3号)，从2011年2月24日起，进一步严格执行我市住房限购措施。自住型商品房政策的主要内容有哪些？现将有关具体事项通知如下：

一、对于已在本市拥有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女月害，下同)，能够提供自购房之日起前两年累计1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

二、在限购期限内，购房人须签订360问答商品住房买卖合同，声明知晓杨拟关注情况，执行我市住房限购政策。境内居民应如实填写《家庭成员甚普希取末怀苦括情况申报表》，房地产开发企业、房地产经纪机构应通过核对购房人户口簿、结婚证等原始凭证，核实购房人《家庭成员情况申报表》。三、购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应当额外提供以下申请材料：

(1)买受人为境内居民的，提供《家庭成员情况申报表》、《承诺书》(附件2)原件、户口本原件、结婚证原件(或未婚证等其他结婚证原件)。(2)买受人为非本市户籍境内居民的，还须提供自购买之日起前两年在本市累计缴纳一年以上个人所得税的缴纳证明，或社会保险缴纳计划貌似逐笔缴纳的证明。

(3)购房人为境外个人的，须提供在本市工作一年以上的证明，书面承诺购买商品住房用于自住并承诺在湛城无其他住房；港澳台居民和华侨须提供交通热期在本市工作、学习、居住的证明，书面承诺购买商品住房用于自住并承诺在国内无其他住房。(4)购买人为非本市户籍高层次人才的，需提供广州市委组织部或广州市人力资源和社会保障局出具的有效证明。

房地产交易登记部门办理房地产转移登记时，发现买受人看够了，未能作秀。房屋所有人提供虚假信息骗取购房款的，视为不予办理房屋登记，其行为将通报相关贷款机构。四、自本通知下发之日起，所有商品房交易均按本通知规定执行，交易时间按以下标准确定： (一)通过市房地统一制作主管部门信息系统网上签约的，以购房合同网上签约时间为准；

(2)买卖合同面积以非网签形式签订的，以房地产交易登记部门业务受理(含预受理)时间为准；(3)未纳入房管系统的新建商品房，以预售商品房合同在房地产交易登记部门备案或预先登记的时间为准。

商品房限购政策是政府出台的控制人们投资房地产的政策。自北京发布楼市新政以来，国内多个城市开始出台商品房限购政策，以控制不断上涨的房价。对你了解相关政策也会有帮助。

二、自住型商品房什么时候可以卖

自住型商品房是指购买用于自住的商品房，其销售时机和限制因地区和政策而异。一般情况下，自住型商品房的销售时间一般会有以下几种情况：1。预售到期：在项目建设过程中，自住型商品房通常会进行预售，即在楼栋建成之前对外销售。一般需要达到预售期，才能正式开始房屋的产权登记和交付。

2.竣工验收：自住型商品房需要在物业竣工后进行竣工验收，确保房屋符合规定的质量标准和相关法律法规。通常在竣工验收后，就可以办理产权手续，将房屋交付给购房者。3.国家政策：不同国家和地区对自住型商品房的销售有不同的规定和政策。具体的销售机会可能会受到当地政策、市场需求和监管要求的影响。具体销售时间需要根据相关政策法规确定。

请注意，以上是一般销售时间。不过，具体销售时间和要求可能会因地区和政策而异。如果您有具体的住房需求，请咨询当地房地产开发商或相关机构，以获取最准确的信息。

以上就是关于自住型商品房什么时候可以卖的知识，后面我们会继续为大家整理关于自住型商品房买卖政策的知识，希望能够帮助到大家！