建筑工程施工合同范本2021 建筑工程施工合同范本

相信建筑工程施工合同范本2021，建筑工程施工合同范本的知识很多朋友都不是很了解，今天恋上小编特意整理了这方面的知识，希望能帮助到大家!

内容导航：

一、建筑工程施工合同范本2021

二、建筑工程施工合同常用范本

字体建筑工程开工前的合同是必不可少的程序。我们来看看下面的模板吧！以下是我为您整理的《示范施工合同2021》，仅供参考，欢迎您阅读。《建筑工程施工合同范本》2021 (1)慢委托方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第一条甲方向乙方委托的工程勘察设计项目的名称、内容、规模和范围见《委托勘察设计项目清单》(见附件)。

第二条乙方应根据设计项目和主管部门的要求，分阶段进行初步设计(方案设计)和施工图设计。各阶段设计条件具备后，双方应签订阶段协议，明确甲方应提交的基础勘察设计资料的名称和日期，以及乙方应提交的勘察设计文件的名称和日期，作为本合同的附件。第三条甲方的责任

1.在各设计阶段按协议规定向乙方提供建设项目批准文件和勘察设计基础资料，并对所提供资料的时间、进度和可靠性负责。委托勘察测绘工作的，在勘察工作开始前，应提出勘察测绘技术要求和标有拟建项目准确位置的地形图，划定勘察范围的平面图，土地使用证复印件，并安排好现场工作条件。

委托初步安全设计应提交以下资料：批准的设计任务书；选址报告；规划要求；(4)原材料(或批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等合作文件；批准的工艺设计资料和土建工程使用要求；能满足初步设计要求的勘察资料需要通过科研、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护等获得的技术资料。

委托施工图设计时，应当提供经终值批准的初步设计文件、符合施工图设计要求的勘察资料和施工条件，以及相关设备的技术资料。2.收到乙方交付的设计文件后，应及时提交相关部门进行审查，审查意见应写在庆祝城市应被重视和昂贵，但应传达给乙方.组织施工单位和设计单位共同商定临时防护的相关技术条件，组织设计技术交底，并通知乙方参加试运行考核和竣工验收。

3.勘察设计人员进入现场工作或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。4.委托和配合进口项目的设计任务，从询价、外商谈易取不易的皮革行业、国内外直接技术考察，到选型，到竣工投产，都要吸收承担有关设计任务的单位参加。

5.维护乙方的勘察设计文件，未经乙方同意，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。对于转让后重新使用的物品，乙方不承担任何技术责任。6 .按照国家和本市的有关规定，按时缴纳勘察设计费。第四条乙方的责任

1.根据甲方提供的建设项目批准文件和基础设计资料编制设计文件，并按各阶段协议的规定按期交付各阶段设计文件(初步设计6份，施工图设计8份)，并保证质量。如需增加设计文件份数，另行收费。如果您需要复印供应标准图纸，将另行收费。

2.乙方应根据批准的设计任务书或前阶段设计的批准文件，以及相关的设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程和定额，提出勘察技术要求和设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括预算文件、材料和设备清单)。

3.初步设计经上级主管部门审查后，乙方负责在原任务书范围内进行必要的修改。原任务书发生重大变化，需要重新设计时，必须有设计审批机关或设计任务书审批机关的书面意见，并由双方协商签订新的合同。

4.乙方应配合设计建设项目的施工，在开工前进行设计技术交底，解决施工过程中的设计问题，负责设计变更和预算修改，参与试运行考核和工程竣工验收。对大中型工业工程和复杂的民用工程，应派现场设计代表参加隐蔽工程验收。5.对于复杂项目，乙方需要协助收集基础设计资料时，按照技术服务相关规定办理。

6.勘察单位应当按照现行标准、规范、规程和技术规程进行工程勘察、工程地质、水文地质等勘察工作，并按照合同约定的进度和质量提交勘察成果。第五条勘察设计费

乙方应按国家批准的勘察设计费标准和方法收取勘察设计费。设计合同生效后，甲方向乙方支付30%的设计费；乙方交付初步设计文件时，甲方将向乙方支付设计费；在交付施工图设计文件时，甲方应负责结算所有设计费。小型设计项目和再利用设计项目分两次分配设计费。即签订设计合同时拨付20%作为首付，施工图完成时支付全部设计费。

勘察合同生效后，甲方向乙方支付30%的勘察费，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算所有勘察费。

第六条违约责任。如果甲方不履行合同，甲方无权要求退还定金。乙方不履行合同，应双倍返还定金。2.若甲方未能按时提供建设项目的批准文件和基础设计资料，或因资料原因影响乙方的设计进度或修改设计，乙方可推迟设计文件的交付日期。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算日产量

3.如甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另行商定外，甲方应根据乙方实际情况返工修改工作日，并支付额外设计费。4.当甲方因任何原因要求停止设计时，应及时书面通知乙方，乙方应立即停止设计。甲方支付的定金不予退还，费用根据实际设计进度支付。

5.当甲方提交初步设计文件审批超过半年时，本合同自动失效，乙方已收定金和设计费不予退还。6.如乙方勘察设计失误给甲方造成重大经济损失，乙方应负责积极采取补救措施，免除损失部分的勘察设计费，并向甲方支付相当于直接损失部分的勘察设计费的赔偿.

7.若勘察设计文件(图纸)的交付时间按本协议规定的时间延误，甲乙双方同意，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的1%，并预付该阶段设计费的_ _ _ _ _ _ _%(经批准后生效)。8.甲方逾期交付勘察设计费的，应支付逾期违约金，并按天数累计计算，每天支付勘察设计费1%的违约金，但每天最高不超过100元。

9.如乙方未能及时到现场处理相关设计问题，并根据审批机构的意见修改设计，每影响一天，乙方应少支付1%的费用。第七条本合同在执行过程中发生争议，双方应本着实事求是的原则协商解决，协商不成的，按()项解决。1.向仲裁委员会申请仲裁。2.向_ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。第八条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可在本合同中加入补充条款，补充条款也是本合同的有效组成部分。

第九条本合同附件《委托勘察设计项目清单》和《勘察设计协议书》是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十条本合同一式份。其中，正本两份(甲乙双方各执一份)，副本_ _ _份。甲乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门各执一份。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、承包方：乙方不承包材料(包括小型机具、扫帚等。)针对本工程，包括安全、质量、工期、施工期间垃圾清理。二、工程承包范围：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三、工程承包单价：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。五、双方的责任

1、甲方责任：提供图纸，平面放样，质量技术交底，施工中使用大型机械和安全帽，施工中购买员工意外险，提供充足的材料。2、乙方责任：(1)按图纸施工，有甲方交底，按国家现行有关规范和工程质量要求进行施工，做好工程的自检工作，确保工程质量必须优良。如果工程质量不符合施工图纸和质量标准，乙方应负责所有返工的材料和损失的时间。

(2)砌砖工程：砖湿润后才能砌筑，砌筑时地面要干净湿润；墙面应平整，垂直误差为3-5mm，灰缝厚度为10-15mm，平整饱满。墙体砌砖加气需要4-6天，切割时要平整，用锯切割。预留开叉前必须凸凹有致，每排门、窗的高度和洞口尺寸必须预留准确。建筑垃圾要及时清理再利用，必须当天清理。

(3)内墙抹灰工程：柱、墙、梁、加气块的墙面必须凿毛。对于柱、剪力梁、砖之间的竖缝，顶缝必须挂网，必须先做固定点。现成的管理者只有合格了才能批灰。在批灰过程中，要先湿润水，保证表面和阴阳角平整，垂直长度误差3mm，无空裂缝。地面灰及时清理再利用，工后清理工地。

(4)外墙装饰工程：对柱、剪力墙、梁板、加气块进行掏槽，孔洞进行封堵，砖接触面的竖缝、顶缝全部挂网。外墙应由现场管理人员定点配合施工，验收合格后由专业管理人员审批。抹灰过程中，表面必须先湿润，砂浆配比达标，表面和阴阳角垂直找平误差小于3mm，无空鼓、裂缝和沙眼。

地面灰应及时清理和再利用，门窗在放线和贴砖时应砌砖。特殊情况应配合现成管理人员处理。砖缝必须横平竖直，接缝大小一致。窗台、浮板等所有凸出构件应下口滴水，上口倾斜。门窗缝砂浆要密实饱满，保证不渗水，保证不渗水。

(5)室内贴砖：地面贴砖时，应将地面清扫干净，并用防水砂浆扫净，验收合格后方可开始贴砖。粘贴时要保证不空鼓，或者返工补料，完成面必须横平竖直缝。卫生间、厨房等防水地面应按图纸要求排水至地漏，地面无积水。

(6)乙方在施工过程中，因工艺不慎，材料丢失，造成外墙、卫生间、厨房、地面渗水的一切后果由乙方承担。施工中严禁浪费材料，各种材料要合理使用。乙方应承担违反者的所有罚款。(7)因故私自罢工，停工一天，按实际人数每人每天罚款100元，停工一天以上者按自动退场处理。工程款按实际工程金额的70%结算。(8)工期进度：

乙方必须根据上述时间表准备足够的工人。因乙方人员不足造成工期延误一天，甲方罚款1000元，甲方有权另组队伍，确保工期按时完成。六、安全质量罚款细则：(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋的，每次罚款30元；(2)在升降架上上下人员，每人罚款5000元。(3)宿舍白天违规使用，如不关灯、用电烧水、做饭等。并且每次罚款500元，没收电器；

(4)厨房、淋浴间或施工中用水的，每人次罚款200-500元；(5)施工中浪费材料，处以原价十倍罚款；(6)高楼乱扔东西罚款1000-3000元，一切严重后果由乙方承担；(7)本合同项下乙方责任出现安全和质量问题时，将视情节轻重给予罚款。如再次出现质量问题，甲方有权将乙方逐出现场，并按60%结算工程款。(8)乙方承担30%的工伤事故。

七、其他事项1、本站打架每起罚款1000元，情节严重送公安机关处理，一切法律和经济责任由他承担。本站员工在本站以外发生的一切，与本站无关。2、工具借用、损坏或原价赔偿，因违章操作造成机械损坏的，乙方负责维修费用或其他损失。

八、本合同未尽事宜，如安全、质量等，按国家有关规定执行。本合同自双方签字之日起生效，在工程完工结清余款后自动失效。本合同一式两份，具有同等法律效力。发包人(甲方)签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包人(乙方)签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方委托乙方建造一栋五层教学楼，用于教学和办公。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国合同法》及相关规定，结合本项目具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条项目概况项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _栋。项目地点：_ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _路号。建筑面积：_ _ _ _ _ _ _ m2工程造价：_ _ _ _ _ _ _万元。第二条工程应当按照设计图纸施工，其质量标准必须符合市建委规定的施工验收要求。

第三条工程期限为：____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条工程结算和付款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达________万伍仟元。其余l%,即____元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。

第五条工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。

第六条违约责任：由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责；乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l%的罚金；如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l%的罚金；如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。

第七条其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方；甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料；施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。

第八条本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起生效。

发包人：___________________

电视大学(公章)

法定代表人：_______________(签章)

地址：_____________________

承包人：___________________

建筑公司(公章)

法定代表人：_______________(签章)

地址：______________________

鉴(公)证机关：________公证所(公章)

鉴(公)证人：________________(签章)

签约时间：____年____月____日

签约地点：_________________

有效期限：至_____年___月___日

建筑工程施工合同范本2021(四) 发包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

根据《建筑安装工程承包合同条例》 和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。

第一条工程项目

(一)工程名称：_________。

(二)工程地点：_________。

(三)工程内容：_________层栋，建筑面积_________平方米，其它_________。

(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_________。

(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。

(六)承包方式：_________。

第二条工程造价(预算或概算)

人民币大写：_________万元，其中土建_________万元，安装_________万元。

工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。

第三条工期

(一)按定标规定工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。

(二)开工前_________天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_________。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_________。

第四条工程质量标准和保修期

(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_________。

(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。

第五条材料设备供应

(一)工程所需：材料及设备由_________方采购供应至_________场地(仓库)。

(二)工程所需：材料及设备_________由方采购供应至_________场地(仓库)。

(三)材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

(四)工程材料和设备差价的处理办法：_________。

(五)施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

第六条工程款支付和结算

(一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：_________;帐号：_________。

(二)根据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后天内，按以下规定额度向乙方预付备料款：

1、建筑工程按当年计划工作量35%;

2、安装工程(包括设备安装，水电安装)按当年计划工作量(扣除设备价值)的40%;

(三)工程款支付方式：

1、工程进度达到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)进度款；当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的_________%付(收)款。

2、工程累计进度达到_________%时，按合同工程量付(收)款_________%;进度达到_________%时付(收)款_________%;进度达到_________%时付(收)款_________%;进度达到_________%时付(收)款_________%，其余工程进度款由备料款抵充，余额_________%待验收后结算，_________万元待保修期满后_________天内付清。

每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后_________天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据建设银行审定的数额，请求办理支付进度款或结算款。

第七条双方责任

(一)甲方责任：

1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_________天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸_________份，机电设备安装图_________份及有关资料_________份，地质勘探报告_________份，(其中包括竣工用图_________套)。

2、开工前_________天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。

3、审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内(特殊工程六十天内)回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。

4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的'天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方承担，并调整合同造价。

5、委派_________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。

7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

8、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

(二)乙方责任：

1、收图后，在开工前_________天内完成施工图会审，在_________天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

3、委派_________为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

4、做好施工原始记录。每月(季)度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：___________

住所：_______________住所：_________________

甲方代表(签字)：_____乙方代表(签字)：______

电话：_______________电话：_________________

传真：_______________传真：_________________

邮政编码：___________邮政编码：____________

签订地点：___________签订地点：____________

_______年____月____日_______年____月____日

建筑工程施工合同范本2021(五) 发包方：________(以下简称甲方)

承包方：________(以下简称乙方)

甲方在____区____社区____地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国合同法》 ，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：____市____区____社区____地

二、工程地址：____市____区____社区____地

三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必须达到一次性验收合格。

2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为180天，自____年____月____日开工到____年____月____日竣工。

八、付款方式

工程总价约为____万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款____万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

九、双方责任

1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_____________年____月____日____________年____月____日

二、建筑工程施工合同常用范本

建设工程牵涉到很多，也有很多需要注意的，一份工程合同可以来了解一下。下面是由我为大家整理的“建筑工程施工合同常用范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑工程施工合同常用范本（一） 甲方：____________________

乙方：____________________

_____________（以下简称“业主”）与_____________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：________________

工程地点：________________

工程规模：________________

总投资：__________________

监理范围：________________

二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

监理委托函或中标函；

工程建设监理合同标准条件；

工程建设监理合同专用条件；

在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

工程建设监理合同标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（二） 发包人（全称）：________________________（以下简称甲方）

承包人（全称）：________________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：____________；

资金来源：____________________。

二、工程承包范围

承包范围：________________________。

三、合同工期

开工日期：________________________；

竣工日期：________________________。

合同工期总日历天数_______天。

四、质量标准

工程质量标准：____________________。

五、合同价款

金额（大写）____________________元（人民币）__________元

六、组成合同的文件

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《中华人民共和国建筑法》 中分别赋予它们的定义相同。

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（三） 发包方（甲方）：_______________________________

承包方（乙方）：_______________________________

按照《通用条款》 和《中华人民共和国经济合同法》 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________________________________________________

1.2工程地点：__________________________________________________

1.3承包范围：__________________________________________________

1.4承包方式：__________________________________________________

1.5工期：本工程自________年________月________日开工，于________年________月________日竣工。

1.6工程质量：__________________________________________________

1.7合同价款（人民币大写）：____________________________________

第二条甲方工作

2.1开工前________天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托________监理公司进行工程监理，监理公司任命________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方________份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派_______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑安装工程承包合同条例》 （JGJ73--91）、 《建筑装饰工程施工及验收规范》 （GBJ300--88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知________日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第________种：

（1）固定价格。

（2）固定价格加________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在________天内，结清尾款。

第七条关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值________%的保管费。

由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》 、 《建筑安装工程安全技术规程》 、 《建筑安装工人安全操作规程》 和其它相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的________%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由________仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2本合同正式两份，双方各执一份。副本________份，甲方执份，乙方执________份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同常用范本（四） 单位（甲方）：______________________________

施工单位（乙方）：__________________________

根据_________市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：_______________________。

二、施工地点及范围：本工程位于_________，绿地总面积为_________平方米。

三、工程内容

1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

2.绿地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

3.工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；

4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；

5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。

四、工程造价：工程总造价为人民币_________元整，一次性包干。

五、付款方式

1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的_______%；

2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的_______%；

3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的_______%；

4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

七、甲方委托_________，乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。

八、其他约定

九、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，图纸预算各_________份。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

以上就是关于建筑工程施工合同范本2021的知识，后面我们会继续为大家整理关于建筑工程施工合同范本的知识，希望能够帮助到大家！